Modern ini pembelian rumah dengan sistem KPR memang semakin banyak peminatnya, selain mudah pengajuannya juga cepat. Ditambah banyak bank yang memberikan penawaran menarik seperti bunga ringan sampai dengan syarat mudah. Meskipun begitu, sebelum pengajuan ada baiknya untuk selalu melakukan simulasi kredit rumah terlebih dahulu. Tujuannya untuk melihat gambaran seperti apa rincian angsuran yang harus dilakukan.
KPR terkenal dengan proses pinjaman yang panjang, bukan hanya satu dua tahun tetapi sampai dengan belasan hingga puluhan tahun. Tanpa melakukan perhitungan diawal bukan tidak mungkin proses tidak berjalan dengan lancar hingga akhirnya terjadi penunggakan, terlalu menyulitkan dan masalah lainnya. inilah kenapa saat ini nasabah yang ingin mengajukan bisa mendapatkan fasilitas simulasi lebih mudah dari awal. Setidaknya bisa mengantisipasi apa saja yang dapat merugikan dan hal buruk kedepan saat proses KPR berjalan.
Bagi beberapa orang mungkin masih menganggap simulasi itu tidak penting, padahal ini akan bermanfaat sekali. Adapun alasan penting melakukan simulasi sebelum pengajuan pinjaman, antara lain :
- Dapat memberikan gambaran seperti apa kredit yang akan dilakukan diawal, mulai dari uang muka sampai dengan besaran angsuran perbulan.
- Bisa menyesuaikan seperti apa pendapatan yang tepat, jika dari simulasi berjalan terlalu besar bisa menurunkan harga ataupun yang lainnya.
- Melihat dan mempertimbangkan apakah bunga yang ditawarkan bank sudah sesuai atau sebaliknya.
- Menghindari masalah buruk yang terjadi kedepan, seperti penunggakan dan sejenisnya.
- Mendapatkan gambaran mengenai besaran angsuran, bunga sampai dengan beberapa nominal penting lainnya dalam proses kredit.
Tidak heran dengan melihat beberapa alasan diatas, nasabah yang akan melakukan kredit sangat disarankan untuk menjalani simulasi terlebih dahulu. Seperti misalnya dari nasabah BCA yang dimana KPR BCA sangat terkenal dan banyak peminatnya. Sebelum pengajuan, ada baiknya Anda mengenal seperti apa simulasi yang harus dilakukan dari BCA. Selain beberapa alasan yang telah dikatakan diatas, simulasi sendiri dilakukan untuk mempermudah proses pengajuan berjalan dengan lancar tanpa terjadi penolakan ataupun yang lainnya.
Tidak kalah penting dari melakukan simulasi kredit rumah BCA adalah mengetahui besaran dari bunganya. Seperti yang diketahui, jika ada bunga yang fixed, ada bunga yang floating atau mengambang, kesemuanya bisa ditentukan sendiri. Sebagai gambaran, seperti antara lain :
- Fix 1 tahun dengan besaran bunga 7%.
- Fix 2 tahun dengan besaran bunga 7.5%.
- Fix 3 tahun dengan besaran bunga 8%.
- Fix 5 tahun dengan besaran bunga 8.5%.
Mengenai informasi bunga diatas, bisa mengalami perubahan sewaktu-waktu jadi Anda harus melihat informasi terlebih dahulu sebelum pengajuan. Dalam proses pengajuan KPR dari BCA, Anda bisa mengambil produk hunian baru ataupun lama dengan penawaran uang muka ringan. Ya, down payment mulai dari 5% serta untuk tenor mulai dari 1 tahun hingga 20 tahunan lamanya. Bisa sesuaikan sendiri dengan kebutuhan Anda dan kemampuan saat ini dalam pengajuan kreditnya.
Selain bunga, ternyata dalam proses KPR Anda perlu pula mengetahui beberapa jenis biaya lainnya yang biasa dikenakan pula saat mengajukan. Beberapa jenis biaya tersebut umumnya memang dibebankan selama proses pengajuan. Mulai dari biaya administrasi, biaya asuransi, biaya notaris dan masih banyak lagi lainnya. Mungkin memang masih ada beberapa biaya lainnya yang harus dikeluarkan pula, jadi ada baiknya untuk mengoreksi informasi penting apa saja sebelum pengajuan dilakukan. Dengan begitu tidak akan merasakan terbebani dengan biaya yang sudah ditetapkan oleh perusahaan.
Adapun beberapa persyaratan dalam pengajuan yang perlu untuk Anda ketahui antara lain :
- Pastikan pemohon merupakan warna negara Indonesia asli.
- Pemohon merupakan karyawan dengan minimal kontrak 1 tahun dan pendapatan minimal untuk setiap daerah berbeda.
- Perlu untuk memberikan dokumen mulai dari data diri sampai dengan yang lain.
- Perlu melakukan pengajuan atas syarat dan ketentuan dari bank.
Saat ini keberadaan KPR memang sangat membantu sekali, apalagi untuk masyarakat millenial yang ingin punya hunian cepat. Dengan simulasi kredit rumah dari BCA inilah bisa membantu Anda menyesuaikan seperti apa proses yang harus dilakukan dalam pengajuan.
